La Conselleria competente en materia de Justicia tiene prevista la puesta en marcha de dos nuevas sedes judiciales en las localidades de Vinaròs y Mislata, así como la reforma de otras tres sedes en la provincia de Alicante.
Para ubicar la sede de Mislata, se ha pensado arrendar un inmueble colindante al Palacio de Justicia existente. El arrendamiento se concertaría por un plazo de tres años y una renta anual de 100.000 euros.
1.- ¿Qué tipo de procedimiento se deberá seguir para arrendar el inmueble ubicado en Mislata? Indique el órgano competente para acordar el arrendamiento. (Pregunta valorada con 0,70 puntos).
Respecto a la otra sede prevista, la Conselleria contacta con el Ayuntamiento de Vinaròs, propietario de un solar con la superficie adecuada para ello, estando ambas administraciones interesadas en llevar a cabo esta actuación. En el Inventario General de Bienes y Derechos del Ayuntamiento, el solar tiene la calificación jurídica de bien demanial.
2.- Indique el negocio jurídico patrimonial de adquisición de la titularidad del solar por la Generalitat que sea económicamente más ventajoso para ella y que, a la vez, contribuya a lograr la satisfacción de los intereses de ambas Administraciones. (Pregunta valorada con 0,80 puntos).
3.- Señale el órgano competente de la Generalitat para acordar dicho negocio jurídico, así como los requisitos de publicidad del mismo y las principales medidas de protección del inmueble una vez adquirido. (Pregunta valorada con 0,50 puntos).
4.- Indique qué acuerdo ha de adoptar el Ayuntamiento de Vinaròs, el órgano competente para su adopción y si requiere una mayoría cualificada. (Pregunta valorada con 0,50 puntos).
5.- ¿Qué ocurre si con posterioridad el inmueble dejara de destinarse al uso o servicio público previsto? (Pregunta valorada con 0,50 puntos).
1.- ¿Qué tipo de procedimiento se deberá seguir para arrendar el inmueble ubicado en Mislata? Indique el órgano competente para acordar el arrendamiento. (Pregunta valorada con 0,70 puntos).
Respecto a la otra sede prevista, la Conselleria contacta con el Ayuntamiento de Vinaròs, propietario de un solar con la superficie adecuada para ello, estando ambas administraciones interesadas en llevar a cabo esta actuación. En el Inventario General de Bienes y Derechos del Ayuntamiento, el solar tiene la calificación jurídica de bien demanial.
Es un contrato de arrendamiento privado expresamente excluído del ámbito de aplicación de la Ley de Contratos del Sector Público Luego en lo que tiene que ver con el local de Vinarós lo lógico es un convenio de colaboración entre ambas administraciones Y como el local no es afectado por el uso público igual para ambos se mantiene el carácter demanial y no hace falta desafectar nada ¿no?
2.- Indique el negocio jurídico patrimonial de adquisición de la titularidad del solar por la Generalitat que sea económicamente más ventajoso para ella y que, a la vez, contribuya a lograr la satisfacción de los intereses de ambas Administraciones. (Pregunta valorada con 0,80 puntos).
Yo no haría ningún negocio jurídico patrimonial Llegaría a un acuerdo para un convenio Es lo normal no con esta historia sino en la práctica de la Consellería de Sanidad que es donde trabajo Por ejemplo tu quieres tener un consultorio en un pueblo y no le compras ningún solar al ayuntamiento lelgas a un acuerdo y santas pascuas
3.- Señale el órgano competente de la Generalitat para acordar dicho negocio jurídico, así como los requisitos de publicidad del mismo y las principales medidas de protección del inmueble una vez adquirido. (Pregunta valorada con 0,50 puntos).
El Conseller atendida la cuantía y la naturaleza del negocio de que se trata
4.- Indique qué acuerdo ha de adoptar el Ayuntamiento de Vinaròs, el órgano competente para su adopción y si requiere una mayoría cualificada. (Pregunta valorada con 0,50 puntos).
El Pleno del Ayuntamiento de Vinaros No hace falta mayoría cualificada alguna
5.- ¿Qué ocurre si con posterioridad el inmueble dejara de destinarse al uso o servicio público previsto? (Pregunta valorada con 0,50 puntos).
Reversión al canto (si es convenio como he dicho) Si no es convenio el titular lo tendría que desafectar
En el caso de Vinarós tengo mis dudas Más que nada teniendo en cuenta como se desarrolla luego el enunciado de las preguntas del supuesto (supuesto que es real, o sea que no es broma) Pienso ¿no sería más lógica la desafectación y posterior venta a la Consellería? Pregunto, claro
Me parece muy bien Las cosas desde fuera se ven de otro modo Hace falta estar dentro para conocer como funciona de verdad la Administración Nada de libros Práctica, práctica, práctica,...
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